武汉城管通报2025年度违法建设整治十大典型案例 别墅违建当事人被追缴6万元强拆费

拆违后的武汉违法四美塘公园 通讯员供图

□楚天都市报极目新闻记者 卢成汉 通讯员 王越闫豪

武汉经开区一个新交付的别墅区，多个业主违建，城管拆费执法部门下达了限定整改令，通报综合能源服务新闻网然而在规定期限内，年度当事业主没有履行自拆义务，建设建当缴万属地街道便组织强制拆除违法建设，整治由此所产生的大典6万元费用，由多个违建者全部承担；对某工业园区内的型案违建，不予办理营业执照，例别从制度上堵住违建用于经营的墅违事人合法通道……4月17日，武汉市城管执法委公布违法建设整治十大典型案例，被追覆盖民生、元强综合能源服务新闻网产业、武汉违法生态等多个重点领域，城管拆费为全力服务武汉“五个中心”建设、通报助力城市更新落地见效，充分发挥违建治理护航保障作用。

靶向治违

赋能城市更新提质增效

江汉区万松园路251号楼建成年代久远，属D级危房，对该楼104户居民生命财产安全构成威胁。2024年9月，该建筑被纳入武汉市首批“五改四好”片区更新清单。2025年改造推进初期，楼栋及周边私搭乱接问题突出，违规搭建的棚子、防盗网、雨棚等设施，导致大型机械无法进场、材料运输难以开展，改造项目一度陷入停滞。

万松街道迅速组建联合工作专班，依托“城市管理进社区”工作机制，逐户上门开展精准攻坚，对照法律法规，清晰告知违建的安全隐患及对改造的实质性阻碍，明确违建必须依法拆除的硬性要求。经过多轮细致沟通与依法处置，拆违清障程序顺利完成，消防通道彻底打通，腾挪出完整的施工作业面，为改造工程扫清关键障碍。

2025年2月下旬，杨园街道组织执法力量对建新里违法建设点位依法开展调查认定，迅速锁定影响项目配套道路建设的核心障碍点位。

在完成法定程序后，于3月初向当事人下达责令改正通知书。为保障项目建设节点，3月下旬，杨园街道依法对建新里违法建设实施集中拆除，为四美塘文化公园配套道路建设腾出关键作业面。此次拆除不仅为公园配套道路建设腾出空间，也同步打通了周边片区的道路网络“堵点”“断点”，解决了居民出行“绕路难”“会车挤”的民生痛点。

机制创新

构建违建治理管控体系

2024年，武汉经开区沌阳街道综合执法人员在例行巡查中，发现某新交付别墅小区内多户业主正在进行违法改建或扩建。属地街道迅速启动执法程序，依法下达责令改正通知书。然而，在法定期限内，相关业主逾期未履行自拆义务。面对这一情况，沌阳街道严格按照法定程序，组织力量对违法建设实施强制拆除。

强制拆除完成后，根据《武汉市控制和查处违法建设条例》相关规定，沌阳街道严格督促违法当事人缴纳强制拆除所产生的全部费用。在法律的刚性约束和执法部门的坚决执行下，违建当事人最终缴纳了全部6万元强拆费用。本案的典型意义在于，不仅完成了违建的物理拆除，更实现了违法成本的刚性追缴。从“拆违”到“追费”，武汉违建治理正在从单一执法向综合惩戒深化，多元监管手段正在形成合力，为城市空间秩序筑起更加坚实的法治屏障。

高效处置

筑牢源头防控防线

2025年4月9日，东湖风景区城管执法局在日常巡查中发现吹笛社区某业主正在进行违法建设。该违建地处景区生态敏感区，不仅破坏植被与湖岸自然景观，也对东湖城市绿心功能构成威胁。当日，执法部门第一时间启动“快查快处”程序，完成现场勘验、调查取证，依法下达《在建违法建设责令停止建设决定书》。

4月11日，在当事人未自行整改的情况下，依法下达《在建违法建设限期拆除决定书》。面对执法刚性，当事人因缺乏机械设备等客观原因，主动向执法机关申请协助拆除。

4月25日，执法部门依法组织拆除，全过程坚持精细化作业，最大限度保护周边植被和生态环境。违建清除后，同步开展场地生态修复，确保“拆得掉、清得净、绿回来”。本案从发现到拆除仅用两周时间，东湖风景区用一次高效的执法实践证明，任何损害生态保护红线的违法建设，都将被坚决依法查处。“快查快处”不仅是一种执法机制，更是对“城市绿心”的庄严守护。